Perbankan Cari Aman Sendiri

PEKALONGAN - Kondisi perekonomian yang semakin carut marut akibat adanya krisis ekonomi global menjadikan uang muka kepemilikan KPR menjadi naik 30% dari semual yang 10%. Hal ini menjadi keberatan tersendiri bagi pihak pengembang yang pada akhirnya menurunkan tingkat pembelian. Seperti disampaikan Ketua Komisariat REI Kota Pekalongan Ricsa Manggkulla kepada Radar dalam acara REI Expo ke 6 di Sri Ratu Mega Centre, Kamis kemarin (20/11).
"Uang muka yang harus 30% ini memberatkan calon user pembeli kita, yang tadinya 10 % oke. Saya menangkap disini pihak perbankan mencari aman. Jika dia mendapat pembeli dengan UM gede maka meyakinkan bahwa ini adalah pembeli yang terfilter, tidak mungkin ada kemacetan dalam kredit tiap bulannya," tandasnya.
Risca juga menuturkan bahwa kemarin coba turun kelapangan sudah mulai mendengar ada gejolak dari material. Artinya semen sudah mulai bergerak, kalau semen sudah mulai bergerak maka yang lain ikut sebab batu bata dalam situasi hujan sulit didapatkan. "Dalam ekspo ini rekan Solusi Rumah Holcim mudah-mudahan ada nilai plus buat pengembang," tambahnya. Untuk semen saat ini sudah ada kenaikan Rp 2500 per zak untuk ukuran 50 kg. Terkait kurs dollar yang semakin tinggi terhadap rupiah. Dia mengatakan, "sesuatu yang bahan bakunya harus US pasti terjadi gejolak. Developer saat ini belum mersakan sekarang, tapi di tahun 2009 akan sangat terasa. Makanya kami mengantisipasi. ada beberapa real estate yang mengajukan ke pemerintah penjelasan PPn 5% dan PPh untuk bebas," tandasnya.
Lebih lanjut dikatakan, "bunga perbankan untuk perumahan subsidi (RSS) tidak ada masalah, tapi non subsidi ada kenaikan yang membuat calon pembeli yang tadinya sudah berencana membeli rumah, berpikir menanti dulu, khawatir kondisi berikutnya lebih parah, sehingga menunda," bebernya.
Pada akhirnya terjadi penurunan daya beli di masyarakat, "Jelas terjadi penurunan, ditempat saya yang tadinya biasa menjual 16 unit per bulan. Untuk bulan kemarin hanya mampu menjual 11 unit. Ditanggal 20 ini masih bisa menjual 9 unit untuk akumulasi semua baik subsisdi maupun non subsidi. Untuk suku bunga 14% untuk subsidi dari sebelumnya 13%," terangnya.
Menurutnya, untuk perumahan subsidi ada kemudahan di tiga, enam bulan pertama dan setahun pertama. "Setelah enam tahun kembali normal mengikuti yang berlaku saat itu, jadi kemudahan untuk yang didepan. Ini sangat terasa untuk PNS dan swasta yang penghasilan dikisaran Rp 1,3 juta," ujarnya.
Risca berharap di Expo REI ini bisa mencapai target diangka 5 M nilai transaksi. Dalam acara ini juga didukung oleh Solusi Rumah Holcim yang rencananya akan mengadakan pelatihan untuk bagian teknik untuk setiap pengembang. "Sebab paling sering mengadakan pelatihan strategi marketing dsb, tapi tidak tersentuh arsiteknya. Ini kesempatan Holcim pada sabtu nanti di atrium," terangnya berpromosi. (dalal muslimin)

Read More

Ultah ke 41 Indosat Pekalongan Potong Tumpeng

Ernowo Tri Sumartono Division Head Marketing & Sales Support Central Java & DIY Region sedang melakukan pemotongan tumpeng di Galeri Indosat Pekalongan, Kamis kemarin.

PEKALONGAN – Sudah 41 tahun Indosat berdiri, sejak 20 November 1967 lalu, senantiasa berkomitmen untuk terus memberikan berbagai inovasi, baik untuk produk layanan pelanggan, kegiatan bisnis dan kepedulian sosial lainnya.
Dalam acara pemotongan tumpeng menyambut Ultah ke 41 di Galeri Indosat Pekalongan, Ernowo Tri Sumartono Division Head Marketing & Sales Support Central Java & DIY Region berharap pada HUT ke 41, Indosat akan bisa lebih berperan aktif terhadap lingkungan sekitar dengan berbagai program-programnya yang bersifat CSR (Corporate Social Responsibility) dan juga kegiatan retensi kepada pelanggannya. "Semoga kami bisa memberikan layanan terbaik sehingga pelanggan akan semakin loyal kepada Indosat," jelasnya.
Menurutnya, untuk saat ini Indosat masih memiliki market share yang terbaik termasuk dalam hal pelayanan. Hal ini terbukti, saat lebaran kemarin Indosat berhasil meraih The Best Achievement Award Penyelenggara Telepon Bergerak Seluler dari Badan Regulasi Telekomunikasi Indonesia (BRTI) pada Malam Penghargaan Telekomunikasi 2008, yang diselenggarakan untuk pertama kalinya oleh regulator atau pemerintah. Penghargaan tertinggi sebagai apresiasi terhadap operator seluler terbaik ini diberikan oleh Menteri Komunikasi dan Informatika Mohammad Nuh kepada Direktur Utama Indosat Johnny Swandi Sjam (10/11) di Jakarta.
Adanya perang tarif yang kini terjadi antar seluler, menurutnya akan semakin menjadi kesemangatan tersendiri bagi Indosat untuk memberikan yangterbaik kepada pelanggan. "Adanya perang tarif akan meningkatkan trafic, seperti lebaran kemarin. Tapi ini bisa diatasi dengan baik oleh Indosat," jelasnya.
Dikatakan Ernowo, bahwa telekomunikasi saat ini menjadi kebutuhan ke empat setelah sandang, pengan dan papan. "Orang terkadang lebih baik tidak makan," ujarnya. Tentunya, ini harus menjadi perhatian tersendiri oleh Indosat.
Acara yang dikemas secara sederhana ini langsung dipimpin oleh Jumadi selaku Head Of Pekalongan Reps Off dan diikuti oleh segenap rekan-rekan Indosat serta pelanggan Indosat yang berada di Gerai Indosat saat itu.
Untuk Program Indonesia Hijau, Indosat melakukan beberapa kegiatan seperti penanaman pohon langka, pemberian bantuan tanaman / pohon untuk taman kota, taman sekolah, dll. Untuk Cabang Tegal, kegiatan “Indonesia Hijau” telah dilaksanakan di Desa Kutamendala Kecamatan Tonjong Kabupaten Brebes sebanyak 41 pohon yang langsung diserahkan kepada Kepala Desa setempat pada hari Selasa 18 November 2008 bersamaan saat dilaksanakan kegiatan “Indonesia Sehat”. (dalal muslimin)

Read More

Bisnis Photobox nan menggiurkan

MENJANJIKAN - Masih sedikitnya bisnis Photobox di Pekalongan menjadi peluang tersendiri bagi yang hobi foto memfoto. Peluang Bisnis Photobox nan menggiurkan

PEKALONGAN - Tahukah anda usaha PHOTOBOX sampai sekarang masih tetap menjadi peluang usaha yang menggiurkan. Coba anda perhatikan di mall-mall kota anda yang ada PHOTOBOX, pasti disana di penuhi oleh para ABG (anak baru gede) dan juga para orang tua yang mengantar anaknya untuk ngantri di photo. Seperti halnya dengan M Photo Studio yang ada di Mega Center Pekalongan.
Erni, seorang karyawati menjelaskan bahwa tarif photobox sebesar Rp 15.000. Dengan beraneka jenis photobox yang ditawarkan. "Tinggal mau pilih yang seperti apa, bisa pass photo, photo template yang ada bingaki-bingkainya. Atau bahkan photo studio seharga Rp 55.000 dengan mendapat 10 kali pemotretan, serta CD, 1 format cetakan ukuran 8R plus," jelasnya.
Dengan adanya peluang yang begitu besar, pernahkah anda berfikir untuk memperoleh keuntungan dari peluang ini?? Untuk itu dari sekarang mulailah bisnis anda sendiri dan raihlah keuntungan sebesar-besar nya dari bisnis ini."Rata-rata pengunjung mencapai 40 orang bahkan lebih untuk setiap harinya," beber Arntz Igtianus, selaku kepala toko. Tentu, anda bisa menghitung sendiri bukan. Peluang photobox yang begitu besar di Kota Pekalongan ini.
Ada 2 pilihan apabila anda ingin memulai usaha PHOTOBOX.Pilihan Pertama anda mengambil atau membeli usaha yang sudah jadi baik dengan sistem beli putus atau dengan sistem waralaba namun perlu anda ketahui adalah harga dari satu paket usaha ini tidaklah murah yaitu sekitar Rp 30 Juta-an (30.000.000). Dan saat ini banyak sekali perusahaan atau perorangan yang menjual paket studio photobox dengan harga Rp 15 Juta-an.
Pilihan Kedua adalah anda merintis ide pribadi, sehingga biaya bisa ditekan sekecil mungkin.
Apabila anda di rumah sudah mempunyai satu unit komputer dan printer, anda hanya perlu membeli 1 PC camera (webcam) anda sudah bisa memiliki "PHOTOBOX" sendiri di rumah, tapi tentunya anda perlu panduan agar bisa merubah komputer anda menjadi "PHOTOBOX". Tinggal latihan saja atau kursus kalau ada.
Jangan khawatir, saat ini banyak sekali yang menjual kumpulan software yang katanya bisa untuk membuat PHOTOBOX, tapi yang perlu anda pertimbangkan adalah "apakah anda bisa mempergunakan software tersebut??". Jadi, siapkah anda menjadi pebisnis yang handal dalam Photobox yang sekarang banyak digandrungi ABG-ABG. (dalal muslimin)

Read More

KLX 250S Nan Gagah

TRAIL- Model trail KLX 250S menjadi daya tarik tersendiri bagi masyarakat, seperti terlihat dalam pameran beberapa waktu lalu.

PEKALONGAN - PT Kawasaki Motor Indonesia (KMI) mengeluarkan motor enduro tipe KLX 250S yang termasuk dalam kelas premium (papan atas). Motor ini merupakan motor dual purpose yakni dapat dipakai di jalan raya maupun untuk off roads. Standar KLX 250 S menggunakan ban pacul untuk off road tetapi bisa juga digunakan harian. Kehadiran motor trail yang gagah tersebut dapat membuat warga tertarik untuk memilikinya.
Berat kosong 116 kg membuat KLX 250S mudah dipakai untuk manuver, suspensi depan menggunakan system up-side down yang dapat distel kompresinya. Cukup memutar kekiri atau ke kanan untuk mengatur kekerasan atau kelembutan suspense. Sedangkan suspensi belakang menggunakan sistem uni track untuk kenyamanan dan stabilitas yang mempunyai 3 stelan pre load, kompresi dan rebound. "Motor trail ini dijual sekitar Rp 58 jutaan on the road Pekalongan," jelas Nunung, Administrator Kawasaki Motor Pekalongan di dealernya.
Sebagai penunjang motor off road KLX 250S dibuat dengan desain frame diamond dan ground clearance tinggi.
Di Pekalongan motor trail yang satu ini baru beberapa orang yang memilikinya, "Kira-kira empat orang, salah satunya Bupati Batang," ungkapnya.
Seperti juga Ninja 250R, KLX 250S merupakan edisi pengembangan lanjutan KLX 250 lama dengan mengetengahkan bentuk body yang terkesan lebih agresif. Shroud radiatornya dirancang menyerupai milik varian KX, motorkross kawi.
Setang dirancang ulang, tangki bahan bakar dirancang rendah sehingga memudahkan pengendalian.
Panel instrumentasi serba digital dibenamkan pada KLX 250S ini, meliputi digital bar-graph tachometer, digital speedometer, jam, dan dual trip meters.
Rangka terbuat dari bahan baja ringan, dengan kombinasi bentuk perimeter dan berlian yang menjadi rigiditas dan kekuatan terhadap beban. Swing arm terbuat dari bahan alumunium yang ringan. Untuk mengawal pemakaian dual purpose, motor ini dibekali pula dengan garpu depan berupa Sok Upsite down 43 mm dan monoshock link dengan 16 titik penyetelan yang dipercaya sebagai peredam guncangan. Lampu depannya pun dirancang ulang demi mengusung kesan minimalis khas motor dual purpose.
Dengan mesin 1 cylinder, DOHC, 4 stroke, 4 valve mendukung motor ini untuk dapat berlari kencang, apalagi diberikan sistem tranmisi manual 6 speed. Ketika kebut-kebutanpun, hampir dipastikan akan terkendali dengan baik, sebab sudah menggunakan pendingin liquid radiator. Ditambah rem depannya single disc kaliper 2 piston dan rem belakang single disc kaliper 1 piston. Bobot kosongnya sekitar 113 kg dengan ketinggian sadel 885 mm dan mampu diisi bahan bakar hingga 8 liter. Apa anda berminat? (dalal muslimin)

Read More